Gesetze / Immobilienwertermittlungsverordnung

ImmoWertV

§ 20 Vergleichsfaktoren

Stand: 01.01.2022

Bund4 Entscheidungen

Wird zitiert von 4

  1. FG Köln, 07.09.2016 – 5 K 925/08Zitiert von 2
  2. LG Hamburg, 14.02.2025 – 351 O 8/22
  3. OLG Karlsruhe, 25.05.2020 – 12 W 17/19Zitiert von 3
  4. OLG Hamm, 07.03.2014 – 30 U 162/12

4 Entscheidungen zu § 20 ImmoWertV →

„Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/20#abs-1 (1) Vergleichsfaktoren dienen der Ermittlung von Vergleichswerten insbesondere für bebaute Grundstücke.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/20#abs-2 (2) Vergleichsfaktoren sind durchschnittliche, auf eine geeignete Bezugseinheit bezogene Werte für Grundstücke mit bestimmten wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen (Normobjekte).

Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/20#abs-3 (3) Vergleichsfaktoren werden ermittelt auf der Grundlage von

1.
geeigneten Kaufpreisen und
2.
der diesen Kaufpreisen entsprechenden Flächen- oder Raumeinheit (Gebäudefaktoren), den diesen Kaufpreisen entsprechenden marktüblich erzielbaren jährlichen Erträgen (Ertragsfaktoren) oder einer sonstigen geeigneten Bezugseinheit.
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